Wizualizacja poglądowaBiuro nieruchomości reklamuje się głównie poza biurem. Najwięcej telefonów przychodzi z banerów na balkonach, ogrodzeniach i działkach — dlatego to materiał eksploatacyjny, który zamawia się regularnie, w seriach, z zapasem. Baner musi być czytelny z ulicy, trwały na kilka miesięcy wiszenia i tani na tyle, żeby nie żałować, gdy nie wróci po sprzedaży. Druga część to wizerunek. Właściciel mieszkania wybiera biuro, któremu powierzy swoją największą transakcję, i ocenia je po wszystkim: po witrynie, aucie agenta, wizytówce i teczce, w której dostaje umowę. Tu nie chodzi o drogie gadżety, tylko o spójność — wszystko w jednym kolorze, z jednym logo i z jednym numerem telefonu, który da się zapamiętać.
Tablice i banery na nieruchomościach
Na banerze mniej znaczy więcej: „Sprzedam” lub „Wynajmę”, duży numer telefonu, logo biura. Metraż i liczba pokoi są czytelne tylko z bliska, a z samochodu już nie. Przed powieszeniem upewnij się, że masz zgodę właściciela, a w bloku — że regulamin wspólnoty lub spółdzielni na to pozwala. Banery zamawiaj seriami z numerem oferty dopisywanym naklejką albo markerem, wtedy jeden wzór obsłuży wszystkie mieszkania.
- Banery „Sprzedam” i „Wynajmę” na balkony i ogrodzenia→Baner powlekany z oczkami co 50 cm. 10 sztuk 100 × 70 cm to 7 m², czyli ok. 252 zł netto przy stawce ok. 36 zł za m². Więcej o wykończeniu w poradniku [oczka, tunele, zgrzew](/poradnik/oczka-w-banerze-co-ile).
- Tablice sztywne na domy i lokale użytkowe→Dibond 3 mm nie faluje i wygląda porządniej przy droższych ofertach. 10 tablic 100 × 70 cm to ok. 1 323 zł netto (7 m² × ok. 189 zł). Porównanie materiałów w poradniku [dibond czy PCV na zewnątrz](/poradnik/tablice-dibond-czy-pcv-na-zewnatrz).
- Tablica na stelażu na działkę→Na działce nie ma płotu ani balkonu. Dibond 200 × 100 cm na stelażu ocynkowanym od ok. 690 zł netto, wbijany w grunt i przenoszony na kolejne działki.
- Strzałki dojazdowe na dni otwarte→Na osiedlach domów i w nowych inwestycjach klient gubi się między uliczkami. Lekkie tabliczki z PCV ze strzałką i logo, wielokrotnego użytku.
Biuro: szyld i witryna
Witryna biura nieruchomości to tradycyjnie tablica z ofertami. Kartki A4 przyklejone taśmą od środka szyby wyglądają jednak jak ogłoszenia na słupie. Podświetlane, cienkie ramki z wymienną grafiką pokazują oferty także wieczorem, kiedy ludzie wracają z pracy i mają czas popatrzeć.
- Kaseton świetlny z nazwą biura→Widoczny po zmroku, a w biurach przy ruchliwych ulicach to często pierwszy kontakt z marką. 300 × 60 cm od ok. 2 430 zł netto (1,8 m² × ok. 1 350 zł).
- Podświetlane ramki LED z ofertami w witrynie→Ultracienki kaseton A1 od ok. 690 zł netto. Przy nowej ofercie wymieniasz samą grafikę — bez narzędzi i bez taśmy na szybie.
- Oklejenie witryny: logo, telefon, zakres usług→Sprzedaż, wynajem, kredyty, wyceny. Pas folii na dole lub górze szyby, środek zostaje na oferty. Folia monomeryczna ok. 23–49 zł netto za m².
Agenci w terenie
Agent spędza dzień w samochodzie i na prezentacjach. Magnes na drzwiach auta pokazuje markę pod każdym blokiem, a po pracy zdejmuje się go w kilka sekund — to ważne, bo agenci często jeżdżą prywatnymi autami. Teczka z logo, w której klient dostaje umowę i wydruk oferty, mówi o biurze więcej niż niejedna reklama.
- Magnesy na samochody agentów→4 pary magnesów 60 × 40 cm to ok. 263 zł netto (1,92 m² × ok. 137 zł). Zdejmowane po pracy, nie niszczą lakieru.
- Wizytówki dla każdego agenta→500 szt. ok. 64 zł netto, 1000 szt. ok. 107 zł netto. Aktualne ceny w kalkulatorze na zamowreklame.pl. Papier i uszlachetnienia omawiamy w poradniku [ile kosztują wizytówki](/poradnik/ile-kosztuja-wizytowki).
- Teczki ofertowe na umowy i dokumenty→Teczka A4 z folią matową: 100 szt. ok. 575 zł netto, 500 szt. ok. 1 142 zł netto. Klient trzyma w niej dokumenty mieszkania przez lata.
Pozyskiwanie ofert i dni otwarte
Najtrudniej jest zdobyć mieszkanie do sprzedaży, nie kupującego. Ulotka „szukamy mieszkania w Twoim bloku dla konkretnego klienta” wrzucona do skrzynek na wybranym osiedlu potrafi dać więcej niż ogólna reklama. Na dni otwarte i targi mieszkaniowe wystarczy roll-up i flaga przed wejściem.
- Ulotki do skrzynek na wybrane osiedla→Krótko: kogo szukacie i jak się skontaktować. Przykładowo folder DL, 6 stron, 1000 szt. to ok. 368 zł netto; proste ulotki A6 i DL wycenisz w kalkulatorze online.
- Roll-up na dni otwarte i targi mieszkaniowe→Stawiany w mieszkaniu na prezentacji albo na stoisku. Roll-up 85 × 200 cm od ok. 230 zł netto.
- Beachflaga przed domem na prezentacji→Klient z daleka widzi, gdzie jest dom otwarty. Winder Mini 50 × 200 cm od ok. 200 zł netto, mieści się w bagażniku.
Po transakcji
Zadowolony klient poleca biuro znajomym, ale tylko jeśli pamięta nazwę. Drobny upominek przy przekazaniu kluczy zostaje w nowym mieszkaniu na długo, a kalendarz na koniec roku przypomina o Was klientom i partnerom, z którymi współpracujecie.
- Zestaw prezentowy przy przekazaniu kluczy→Długopis i brelok do nowych kluczy z grawerem logo, w pudełku. Przy 50 szt. od ok. 23 zł netto za zestaw.
- Kalendarz biurkowy dla klientów i partnerów→Piramidka stoi na biurku notariusza, doradcy kredytowego i byłego klienta przez cały rok. 100 szt. ok. 152 zł netto.
Na start — orientacyjny pakiet
Przykładowy zestaw dla nowego biura z trzema agentami. Ceny z naszego cennika, bez montażu.
| 10 banerów „Sprzedam” 100 × 70 cm (7 m² × ok. 36 zł) | ok. 252 zł netto |
| Tablica na działkę, dibond 200 × 100 cm na stelażu | od ok. 690 zł netto |
| Podświetlana ramka LED A1 do witryny | od ok. 690 zł netto |
| 4 pary magnesów na auta 60 × 40 cm (1,92 m² × ok. 137 zł) | ok. 263 zł netto |
| Teczki ofertowe A4, 100 szt. | ok. 575 zł netto |
| Wizytówki, 3 × 500 szt. | ok. 192 zł netto |
Ceny orientacyjne netto; dokładna wycena po krótkim opisie. Projekt wzoru banera i tablicy robimy na miejscu.
Z naszego doświadczenia — na co uważać
- Na banerze daj „Sprzedam” albo „Wynajmę”, telefon i logo. Wszystko inne jest nieczytelne z ulicy i tylko zmniejsza numer telefonu.
- Zamawiaj banery w serii z zapasem. Część nie wraca po transakcji, a nowa oferta nie powinna czekać na druk.
- Jeden numer telefonu na wszystkich materiałach, najlepiej łatwy do zapamiętania. Klienci notują go z balkonu, często bez długopisu.
- Przed powieszeniem banera na bloku sprawdź zasady wspólnoty lub spółdzielni. Zdjęty przez administratora baner to strata i niezadowolony klient.
- Magnesy na auta zdejmuj przed myjnią i raz na jakiś czas przecieraj pod nimi lakier. Wtedy nie zostawiają śladów.