Insegne e Stampa Grande Formato
Visualizzazione illustrativaUn'agenzia immobiliare fa pubblicità soprattutto fuori dall'ufficio. La maggior parte delle telefonate arriva dai banner su balconi, recinzioni e terreni, che diventano così un materiale di consumo da ordinare regolarmente, a lotti, con scorta. Un banner deve essere leggibile dalla strada, durare diversi mesi all'aperto e costare abbastanza poco da non dispiacersi se dopo la vendita non torna indietro.
L'altra parte è l'immagine. Il proprietario sceglie l'agenzia a cui affidare la transazione più importante della sua vita e la giudica da tutto: la vetrina, l'auto dell'agente, il biglietto da visita e la cartellina in cui riceve il contratto. Non si tratta di omaggi costosi, ma di coerenza: tutto in un colore, con un logo e un numero di telefono facile da ricordare.
1. Cartelli e banner sugli immobili
Su un banner, meno è meglio: “Vendesi” o “Affittasi”, un numero di telefono grande, il logo dell'agenzia. Metri quadri e numero di locali si leggono solo da vicino, non dall'auto. Prima di montarlo si assicuri di avere il consenso del proprietario e, in un condominio, che il regolamento condominiale lo consenta. Ordini i banner a lotti, aggiungendo il codice dell'annuncio con un adesivo o un pennarello: così un unico progetto serve per tutti gli immobili.
- Banner “Vendesi” e “Affittasi” per balconi e recinzioni→Banner in PVC spalmato con occhielli ogni 50 cm. 10 banner 100 × 70 cm fanno 7 m², circa 65 € IVA esclusa a circa 9 € al m². Approfondimento sulle finiture nella guida [occhielli, asole, orli saldati](/poradnik/oczka-w-banerze-co-ile).
- Pannelli rigidi per case e locali commerciali→Il dibond da 3 mm non si ondula e fa una figura migliore sugli immobili di pregio. 10 pannelli 100 × 70 cm costano circa 310 € IVA esclusa (7 m² × circa 44 €). Confronto dei materiali nella guida [dibond o PVC all'esterno](/poradnik/tablice-dibond-czy-pcv-na-zewnatrz).
- Cartello su pali per un terreno→Un terreno non ha recinzione né balcone. Dibond 200 × 100 cm su telaio zincato da circa 165 € IVA esclusa, piantato nel terreno e poi spostato sul lotto successivo.
- Frecce direzionali per gli open house→Nei quartieri residenziali e nelle nuove costruzioni gli acquirenti si perdono tra le vie laterali. Cartelli leggeri in PVC con freccia e logo, riutilizzabili.
2. Agenzia: insegna e vetrina
La vetrina di un'agenzia immobiliare mostra tradizionalmente gli annunci. Ma i fogli A4 attaccati con il nastro all'interno del vetro sembrano avvisi sui pali della luce. Cornici luminose sottili con grafiche sostituibili mostrano gli annunci anche la sera, quando le persone tornano a casa e hanno tempo di guardare.
- Cassonetto luminoso con il nome dell'agenzia→Visibile al buio e, per le agenzie su vie trafficate, spesso il primo contatto con il marchio. 300 × 60 cm da circa 580 € IVA esclusa (1,8 m² × circa 320 €).
- Cornici LED luminose per gli annunci in vetrina→Cassonetto ultrasottile A1 da circa 165 € IVA esclusa. Per un nuovo annuncio si cambia solo la grafica, senza attrezzi e senza nastro sul vetro.
- Vetrofania: logo, telefono, servizi→Compravendite, affitti, mutui, valutazioni. Una fascia di pellicola in basso o in alto sul vetro, lasciando il centro agli annunci. Pellicola monomerica circa 6–12 € al m² IVA esclusa.
3. Agenti in movimento
L'agente passa la giornata in auto e alle visite. Un magnete sulla portiera mostra il marchio davanti a ogni condominio e si toglie in pochi secondi dopo il lavoro, il che conta perché gli agenti usano spesso la propria auto. Una cartellina con il marchio, in cui il cliente riceve il contratto e la documentazione dell'immobile, dice dell'agenzia più di molti annunci.
- Magneti per le auto degli agenti→4 coppie di magneti 60 × 40 cm costano circa 65 € IVA esclusa (1,92 m² × circa 32 €). Si tolgono dopo il lavoro e non rovinano la vernice.
- Biglietti da visita per ogni agente→500 biglietti circa 15 € IVA esclusa, 1.000 circa 25 € IVA esclusa. Carte e finiture sono spiegate nella guida [quanto costano i biglietti da visita](/poradnik/ile-kosztuja-wizytowki).
- Cartelline per contratti e documenti→Cartellina A4 con plastificazione opaca: 100 cartelline circa 135 € IVA esclusa, 500 circa 270 € IVA esclusa. Il cliente vi conserva i documenti dell'immobile per anni.
4. Acquisizione di immobili e open house
La parte più difficile è ottenere un immobile da vendere, non trovare l'acquirente. Un volantino con il messaggio “cerchiamo un appartamento nel Suo palazzo per un cliente preciso”, distribuito nelle cassette di un quartiere scelto, può rendere più della pubblicità generica. Per open house e fiere immobiliari bastano un roll-up e una bandiera all'esterno.
- Volantini da cassetta per quartieri selezionati→Testo breve: chi cercate e come contattarvi. Ad esempio un volantino DL a 6 facciate, 1.000 copie, costa circa 90 € IVA esclusa; volantini semplici A6 e DL su richiesta.
- Roll-up per open house e fiere immobiliari→Sta nell'appartamento durante la visita o sullo stand. Roll-up 85 × 200 cm da circa 55 € IVA esclusa.
- Beachflag davanti alla casa durante la visita→Gli acquirenti vedono da lontano dov'è l'open house. Winder Mini 50 × 200 cm da circa 47 € IVA esclusa, entra nel bagagliaio.
5. Dopo la vendita
Un cliente soddisfatto consiglia l'agenzia agli amici, ma solo se ne ricorda il nome. Un piccolo omaggio alla consegna delle chiavi resta a lungo nella nuova casa, e un calendario a fine anno ricorda la Sua agenzia a clienti e partner.
- Set regalo per la consegna delle chiavi→Una penna e un portachiavi per le nuove chiavi, incisi con il Suo logo, in una scatola. Per 50 set da circa 6 € a set IVA esclusa.
- Calendario da tavolo per clienti e partner→Un calendario a piramide resta tutto l'anno sulla scrivania del notaio, del consulente del credito e dell'ex cliente. 100 pezzi circa 36 € IVA esclusa.
- 01Brief
Descrizione, misure, foto del luogo e scadenza: bastano poche frasi.
- 02Progetto e preventivo
I nostri grafici preparano il file o una visualizzazione e Lei riceve il prezzo.
- 03Approvazione
Lei approva il progetto; per i colori di marca forniamo una prova di stampa.
- 04Produzione
35+ macchine nel nostro stabilimento in Polonia: stampa UV 3,2 m, CNC, laser, 3D, sartoria.
- 05Montaggio o consegna
Squadre e mezzi propri in tutta Europa, rete di partner, corrieri in tutto il mondo.
Per iniziare: un pacchetto indicativo
Un set di esempio per una nuova agenzia con tre agenti. Prezzi dal nostro listino, montaggio escluso.
| 10 banner “Vendesi” 100 × 70 cm (7 m² × circa 9 €) | circa 65 € IVA esclusa |
| Cartello per terreno, dibond 200 × 100 cm su telaio | da circa 165 € IVA esclusa |
| Cornice LED luminosa A1 per la vetrina | da circa 165 € IVA esclusa |
| 4 coppie di magneti per auto 60 × 40 cm (1,92 m² × circa 32 €) | circa 65 € IVA esclusa |
| Cartelline per offerte A4, 100 pezzi | circa 135 € IVA esclusa |
| Biglietti da visita, 3 × 500 pezzi | circa 45 € IVA esclusa |
Prezzi indicativi IVA esclusa; il preventivo esatto segue una breve descrizione. Il nostro studio grafico interno progetta i modelli di banner e cartelli.
Dalla nostra esperienza: a che cosa fare attenzione
- Sul banner metta “Vendesi” o “Affittasi”, il numero di telefono e il logo. Tutto il resto dalla strada è illeggibile e rimpicciolisce solo il numero.
- Ordini i banner a lotti, con una scorta. Alcuni non tornano dopo la vendita, e un nuovo incarico non deve aspettare la stampa.
- Usi un solo numero di telefono su tutti i materiali, possibilmente facile da ricordare. La gente lo annota guardando un balcone, spesso senza penna.
- Prima di appendere un banner a un condominio verifichi il regolamento condominiale. Un banner tolto dal custode è una perdita e un cliente scontento.
- Tolga i magneti dall'auto prima dell'autolavaggio e ogni tanto pulisca la vernice sotto. Così non lasciano segni.