Insegne e Stampa Grande Formato
Visualizzazione illustrativaGli appartamenti di solito si vendono quando l'edificio ancora non c'è. L'acquirente guarda uno scavo e una recinzione, quindi quella recinzione deve mostrare come sarà il complesso, il prezzo al metro quadro e dove si trova l'ufficio vendite. Il cantiere è lo spazio pubblicitario più economico di un costruttore: sta sulla strada per un anno o due, gratis. Peccato lasciarlo come rete nuda.
L'altra metà del lavoro avviene nell'ufficio vendite: è lì che gli acquirenti si siedono a parlare, guardano le planimetrie e il plastico e portano a casa una cartellina. Qui contano ordine e coerenza con ciò che hanno visto sul banner. Un intervento ha il suo ciclo (lancio, lotti successivi, “ultimi appartamenti”, consegna), quindi la grafica cambia più volte. La pianifichiamo in modo da sostituire solo ciò che serve. Con più interventi contemporanei curiamo che colori e impaginazione siano uguali in ogni cantiere.
1. Recinzione e cantiere
Sulle recinzioni di cantiere usiamo banner spalmato, oppure con retro nero se la recinzione ha fessure e il sole “trapassa” la grafica. Sulle lunghezze maggiori prevediamo sempre occhielli più fitti e nastro di rinforzo. Il rendering deve essere ad alta risoluzione: di solito va bene quello dell'architetto, una foto da telefono no.
- Banner con rendering per la recinzione→Un rendering del complesso, il prezzo al metro quadro, il telefono dell'ufficio vendite. Lo spazio pubblicitario più economico del costruttore, visto da chiunque passi per tutta la durata dei lavori.
- Mesh per ponteggi o facciata→Mentre l'edificio cresce, il ponteggio diventa un cartellone alto diversi piani. La mesh lascia passare il vento, e il montaggio con piattaforma aerea lo eseguiamo noi.
- Cartello di cantiere→Di solito è obbligatorio in cantiere, e può anche avere un bell'aspetto nei colori dell'intervento. Il contenuto lo concorda con il direttore dei lavori secondo le norme.
2. Accesso, strada e dintorni
Un acquirente che risponde a un annuncio deve trovare il cantiere e l'ufficio vendite. Un totem all'ingresso e bandiere lungo la strada fanno qui più di un altro post online. Per gli interventi ai margini della città funziona anche un cartellone sulla strada principale di accesso: il manifesto cambia a ogni fase di vendita.
- Totem o pylon con il nome del complesso→Resta all'ingresso per tutta la costruzione e dopo la consegna rimane come insegna del complesso. Versione non illuminata di 2,5 m da circa 750 € IVA esclusa.
- Manifesti su cartelloni lungo le strade d'accesso→Un manifesto su carta blueback si stampa in fretta e costa poco, quindi può cambiare a ogni fase: lancio, nuovo lotto, ultime unità.
- Bandiere su pennone all'ufficio vendite e in cantiere→Una bandiera in movimento attira lo sguardo dalla strada. Per open day e weekend di vendita aggiungiamo le beachflag.
3. Ufficio vendite
L'ufficio vendite, spesso un container o un locale commerciale al piano terra, deve essere visibile e riconoscibile. Un logo in lettere 3D o un cassonetto all'esterno, una vetrofania con il rendering visibile dalla strada e, all'interno, cornici retroilluminate con planimetrie e foto. Il protagonista dell'ufficio è spesso il plastico: gli acquirenti amano vedere la “loro” finestra.
- Lettere luminose con il logo del costruttore o dell'intervento→Visibili al buio, quando gli acquirenti passano dopo il lavoro. Le lettere con luce frontale partono da circa 46 € a carattere IVA esclusa.
- Grafica per vetrine e vetrate dell'ufficio→Un rendering sul vetro, orari, numero di telefono. La pellicola One Way Vision fa pubblicità all'esterno e lascia la vista dall'interno.
- Cornici retroilluminate con rendering e planimetrie→Un cassonetto sottile con grafica in tessuto sostituibile. Per un nuovo lotto si cambia solo il tessuto; la cornice resta.
- Plastico del complesso o dell'edificio stampato in 3D→Realizziamo il plastico dal progetto architettonico, con stampanti 3D e fresatrice CNC. Gli acquirenti vedono in scala volumi, balconi e sistemazioni esterne.
4. Materiali per gli acquirenti e fiere immobiliari
Gli acquirenti confrontano più interventi e portano a casa carta. Una cartellina con la scheda dell'appartamento, una brochure con le planimetrie e il biglietto del consulente vendite: è questo che torna sul tavolo quando la famiglia decide. Per le fiere immobiliari è utile uno stand che si monta in poche ore e si può riutilizzare.
- Brochure del complesso con planimetrie→Una brochure A4 con punto metallico, 16 pagine, in tiratura da 100 costa circa 220 € IVA esclusa. Con tirature maggiori il prezzo unitario scende molto.
- Cartelline per scheda dell'appartamento e contratto→Tutti i documenti in un posto, con logo e contatti. Una cartellina A4 in tiratura da 100 costa circa 135 € IVA esclusa.
- Stand per fiere immobiliari→Parete tessile, desk e roll-up in un unico colore. Per l'intervento successivo cambiamo le grafiche; la struttura resta.
5. Consegna
Dopo la consegna resta la segnaletica per i residenti: numero civico, cartelli dei vani scala, cartelli per locale rifiuti e deposito bici, una planimetria all'ingresso. Conviene progettarla insieme al progetto, per non aggiungere poi cartelli improvvisati.
- Numeri civici e cartelli dei vani scala→Grandi numeri in rilievo o cartelli in dibond, visibili a corrieri e ambulanze. Tutto in un unico stile con il nome del complesso.
- Planimetria del complesso all'ingresso→Numeri degli edifici, posti auto, aree giochi. Residenti e ospiti trovano prima l'indirizzo giusto.
- 01Brief
Descrizione, misure, foto del luogo e scadenza: bastano poche frasi.
- 02Progetto e preventivo
I nostri grafici preparano il file o una visualizzazione e Lei riceve il prezzo.
- 03Approvazione
Lei approva il progetto; per i colori di marca forniamo una prova di stampa.
- 04Produzione
35+ macchine nel nostro stabilimento in Polonia: stampa UV 3,2 m, CNC, laser, 3D, sartoria.
- 05Montaggio o consegna
Squadre e mezzi propri in tutta Europa, rete di partner, corrieri in tutto il mondo.
Per iniziare: un pacchetto indicativo
Un esempio di lancio commerciale per un nuovo intervento: banner per la recinzione, cartello di cantiere, totem all'ingresso e materiali per l'ufficio vendite. Prezzi dal nostro listino, montaggio escluso.
| Banner per recinzione 20 × 2 m, spalmato 510 g (40 m² × circa 8 €) | circa 320 € IVA esclusa |
| Cartello di cantiere / informativo 300 × 200 cm con gambe | da circa 350 € IVA esclusa |
| Totem non illuminato di 2,5 m, dibond su telaio | da circa 750 € IVA esclusa |
| Cassonetto LED ultrasottile 100 × 200 cm per l'ufficio | da circa 440 € IVA esclusa |
| Cartelline per offerte A4, 100 pezzi | circa 135 € IVA esclusa |
| Brochure A4, 16 pagine, 100 pezzi | circa 220 € IVA esclusa |
Prezzi indicativi IVA esclusa; il preventivo esatto segue una breve descrizione, una pianta della recinzione e le foto del cantiere. Il plastico si quota dal progetto: modellazione 3D circa 45 €/ora IVA esclusa più il tempo di stampa.
Dalla nostra esperienza: a che cosa fare attenzione
- Su una recinzione con fessure usi banner con retro nero. Il banner normale controluce si vede in trasparenza, e le sbarre della recinzione compaiono nel rendering.
- Metta il prezzo “da” e il numero di telefono in grande, all'altezza degli occhi di chi guida. Nessuno legge una lunga descrizione della posizione su un banner dall'auto.
- Pianifichi la grafica per fasi: per il lancio, per il lotto successivo e per gli “ultimi appartamenti”. Sostituire solo il banner costa molto meno di una nuova struttura.
- Invii i rendering in piena risoluzione dall'architetto. I file presi da Instagram o da una presentazione PDF su un banner di 6 m escono sfocati.
- Con più interventi contemporanei concordi un unico modello per banner e cartelli. Li stampiamo con gli stessi profili colore, così risultano identici in ogni cantiere.