Mainoskyltit ja suurkuvatulostus
Suuntaa-antava havainnekuvaAsunnot myydään yleensä silloin, kun taloa ei vielä ole. Ostaja katsoo kuoppaa maassa ja aitaa, joten juuri aidan on näytettävä, miltä kohde tulee näyttämään, neliöhinta ja missä myyntitoimisto on. Työmaa on rakennuttajan edullisin mainospinta – se seisoo tien varressa vuoden tai kaksi ilmaiseksi. Olisi sääli jättää se paljaaksi verkoksi.
Toinen puoli työstä tapahtuu myyntitoimistossa: siellä ostajat istuvat alas keskustelemaan, katsovat pohjapiirroksia ja pienoismallia ja vievät kansion kotiin. Tässä merkitsevät järjestys ja johdonmukaisuus banderollissa nähdyn kanssa. Hankkeella on oma syklinsä (myynnin aloitus, seuraavat vaiheet, ”viimeiset asunnot”, valmistuminen), joten grafiikat vaihtuvat useita kertoja. Suunnittelemme ne niin, että vaihdetaan vain tarpeellinen. Useissa samanaikaisissa hankkeissa huolehdimme, että värit ja asettelu ovat samat joka työmaalla.
1. Työmaa-aita ja työmaa
Työmaa-aitaan käytämme päällystettyä banderollia tai mustapohjaista, jos aidassa on rakoja ja aurinko ”paistaa läpi” grafiikan. Pitkillä aitaosuuksilla huomioimme aina tiheämmät renkaat ja vahvistusnauhan. Havainnekuvan on oltava korkearesoluutioinen – arkkitehdin renderöinti yleensä toimii, puhelimella otettu kuva ei.
- Työmaa-aidan banderollit havainnekuvilla→Kohteen renderöinti, neliöhinta, myyntitoimiston puhelin. Rakennuttajan edullisin mainospinta, jonka näkevät kaikki ohi ajavat koko rakentamisen ajan.
- Mesh telineisiin tai julkisivuun→Talon noustessa telineistä tulee usean kerroksen korkuinen billboard. Mesh päästää tuulen läpi, ja asennuksen nostimesta teemme itse.
- Työmaataulu→Yleensä pakollinen rakennustyömaalla, ja se voi näyttää tyylikkäältä myös hankkeen väreissä. Sisällöstä sovitte vastaavan työnjohtajan kanssa määräysten mukaisesti.
2. Tulotie, katu ja ympäristö
Ilmoitukseen reagoivan ostajan on löydettävä työmaa ja myyntitoimisto. Toteemi sisäänkäynnillä ja liput tien varressa tekevät tässä enemmän kuin uusi somepäivitys. Kaupungin laidalla olevissa hankkeissa toimii myös billboard pääväylän varrella – juliste vaihtuu jokaisessa myyntivaiheessa.
- Toteemi tai pyloni kohteen nimellä→Seisoo sisäänkäynnillä koko rakentamisen ajan ja jää valmistumisen jälkeen alueen kyltiksi. Valaisematon 2,5 m versio alkaen n. 750 € alv 0 %.
- Billboard-julisteet tuloteiden varrelle→Blueback-paperijuliste on nopea ja edullinen painaa, joten se voi vaihtua jokaisessa vaiheessa: aloitus, uusi vaihe, viimeiset asunnot.
- Salkoliput myyntitoimistolle ja työmaalle→Liikkuva lippu pistää silmään tieltä. Avoimiin oviin ja myyntiviikonloppuihin lisäämme beach flagit.
3. Myyntitoimisto
Myyntitoimiston, usein parakin tai katutason liiketilan, on oltava näkyvä ja tunnistettava. Logo 3D-kirjaimina tai valomainos ulkona, ikkunateippaus, jotta havainnekuva näkyy kadulle, ja sisällä valaistut kehykset pohjapiirroksilla ja kuvilla. Toimiston tähti on usein pienoismalli – ostajat haluavat nähdä ”oman” ikkunansa.
- Valaistut kirjaimet rakennuttajan tai hankkeen logolla→Näkyvät pimeällä, kun ostajat tulevat töiden jälkeen. Etuvalaistut kirjaimet alkaen n. 46 € alv 0 % merkiltä.
- Myyntitoimiston ikkuna- ja lasiteippaukset→Havainnekuva lasissa, aukioloajat, puhelinnumero. One Way Vision -kalvo antaa mainoksen ulos ja näkymän sisältä.
- Valaistut kehykset havainnekuvilla ja pohjapiirroksilla→Ohut valolaatikko vaihdettavalla kangasgrafiikalla. Uuteen vaiheeseen vaihdetaan vain kangas; kehys pysyy.
- 3D-tulostettu pienoismalli kohteesta tai talosta→Teemme mallin arkkitehtisuunnitelmasta 3D-tulostimilla ja CNC-jyrsimellä. Ostajat näkevät massoittelun, parvekkeet ja pihan mittakaavassa.
4. Ostajamateriaalit ja asuntomessut
Ostajat vertailevat useita kohteita ja vievät paperia kotiin. Kansio asuntokortteineen, esite pohjapiirroksineen ja myyjän käyntikortti – ne ovat taas pöydällä, kun perhe päättää. Asuntomessuille on hyödyllinen osasto, joka pystytetään muutamassa tunnissa ja on käytettävissä uudelleen.
- Kohde-esite pohjapiirroksineen→Nidottu A4-esite, 16 sivua, 100 kpl:n painoksena n. 220 € alv 0 %. Isommissa painoksissa kappalehinta laskee jyrkästi.
- Tarjouskansiot asuntokortille ja sopimukselle→Kaikki asiakirjat yhdessä paikassa logolla ja yhteystiedoilla. A4-kansio 100 kpl:n painoksena n. 135 € alv 0 %.
- Asuntomessuosasto→Kangasseinä, tiski ja roll-upit yhdessä värissä. Vaihdamme grafiikat seuraavaan hankkeeseen; rakenne pysyy.
5. Valmistuminen
Luovutuksen jälkeen jäävät asukkaiden opasteet: talonumero, porraskyltit, jätekatoksen ja pyörävaraston kyltit, aluekartta sisäänkäynnillä. Ne kannattaa suunnitella yhdessä suunnitelman kanssa, ettei myöhemmin tule satunnaisia kylttejä.
- Talonumerot ja porraskyltit→Isot kolmiulotteiset numerot tai dibond-kyltit, näkyvät kuriireille ja ambulansseille. Kaikki samaan tyyliin kohteen nimen kanssa.
- Aluekarttataulu sisäänkäynnille→Talonumerot, pysäköintipaikat, leikkipaikat. Asukkaat ja vieraat löytävät oikean osoitteen nopeammin.
- 01Kysely
Kuvaus, mitat, kuvat kohteesta ja määräaika — muutama lause riittää.
- 02Suunnitelma ja hinta
Graafikkomme valmistelevat aineiston tai havainnekuvan, ja saatte hinnan.
- 03Hyväksyntä
Hyväksytte suunnitelman; brändivärejä varten teemme koevedoksen.
- 04Tuotanto
35+ konetta omalla tehtaalla Puolassa: 3,2 m UV-tulostus, CNC, laser, 3D, ompelimo.
- 05Asennus tai toimitus
Omat tiimit ja autot kaikkialla Euroopassa, kumppaniverkosto, kuriirit maailmanlaajuisesti.
Aluksi — suuntaa-antava paketti
Esimerkki uuden hankkeen myynnin aloituksesta: aitabanderollit, työmaataulu, toteemi sisäänkäynnille ja myyntitoimiston materiaalit. Hinnat hinnastostamme ilman asennusta.
| Aitabanderollit 20 × 2 m, päällystetty 510 g (40 m² × n. 8 €) | n. 320 € alv 0 % |
| Työmaa- / tiedotetaulu 300 × 200 cm jaloilla | alkaen n. 350 € alv 0 % |
| Valaisematon 2,5 m toteemi, dibond kehikolla | alkaen n. 750 € alv 0 % |
| Ultraohut LED-valolaatikko 100 × 200 cm myyntitoimistoon | alkaen n. 440 € alv 0 % |
| A4-tarjouskansiot, 100 kpl | n. 135 € alv 0 % |
| A4-esite, 16 sivua, 100 kpl | n. 220 € alv 0 % |
Suuntaa-antavat hinnat ilman arvonlisäveroa; tarkka tarjous lyhyen kuvauksen, aitasuunnitelman ja työmaan valokuvien perusteella. Pienoismalli hinnoitellaan suunnitelman perusteella – 3D-mallinnus n. 45 €/h alv 0 % plus tulostusaika.
Kokemuksestamme — mihin kannattaa kiinnittää huomiota
- Käyttäkää rakoilevassa aidassa mustapohjaista banderollia. Tavallinen banderolli kuultaa vastavalossa, ja aidan pinnat näkyvät havainnekuvassa.
- Laittakaa alkaen-hinta ja puhelinnumero isolla autoilijan silmien korkeudelle. Kukaan ei lue autosta pitkää sijaintikuvausta banderollista.
- Suunnitelkaa grafiikat vaiheittain: aloitukseen, seuraavaan vaiheeseen ja ”viimeisiin asuntoihin”. Pelkän banderollin vaihto on paljon edullisempaa kuin uusi rakenne.
- Lähettäkää havainnekuvat arkkitehdiltä täydellä resoluutiolla. Instagramista tai PDF-esityksestä otetut tiedostot näkyvät 6 metrin banderollissa sumeina.
- Useissa samanaikaisissa hankkeissa sopikaa yksi pohja banderolleille ja tauluille. Painamme ne samoilla väriprofiileilla, joten ne näyttävät samoilta jokaisella työmaalla.