In un complesso residenziale la pubblicità in senso stretto è rara. Si tratta più di ordine: il corriere deve trovare la palazzina 14B, l'ambulanza la scala giusta, e un nuovo inquilino deve sapere dov'è lo stenditoio e quando si può fare il barbecue. Gran parte di questa segnaletica ha anni: numeri sbiaditi, targhette in PVC crepate, fogli A4 dietro un vetro. Sostituirla in tutto il complesso in una volta costa meno di quanto si pensi, perché si tratta di molti elementi identici.
Gli ordini arrivano dal consiglio di una cooperativa, da un amministratore che segue più palazzine o da un custode. Conta la coerenza: lo stesso modello di numero su ogni edificio, la possibilità di aggiungere un cartello tra tre anni, un preventivo confrontabile prima della delibera. Prepariamo una simulazione sulla foto dell'edificio, così il consiglio ha qualcosa da mostrare ai condomini prima della decisione.
1. Edifici e vani scala
Il numero dell'edificio deve essere leggibile dalla strada e dalla viabilità interna del complesso, anche al buio. I requisiti per le targhe dei numeri civici li stabiliscono i regolamenti locali; riassumiamo le regole generali nella guida alle [targhe con il numero civico](/poradnik/tabliczka-z-numerem-domu).
- Grandi numeri degli edifici in facciata→Cifre 3D ritagliate in dibond o plexiglass, alte 30 cm, da circa 16 € a carattere IVA esclusa; più alte per i palazzi alti. Visibili da lontano, e non sbiadiscono come quelle dipinte.
- Cartelli sopra gli ingressi delle scale→Numero della scala e intervallo degli interni, ad esempio “1–20”. Dibond con stampa UV, circa 35–55 € al m² IVA esclusa. Corrieri e soccorritori non devono indovinare.
- Numeri di piano e grafiche dei vani scala→Grandi numeri di piano accanto a scale e ascensore, o grafiche murali quando si ritinteggia il vano scala. Lungo le vie di fuga scegliamo materiale ignifugo; confermi i requisiti con l'amministratore.
- Cartelli per i locali→Locale tecnico, stenditoio, deposito passeggini, deposito bici, cantine. PVC da 3 mm all'interno circa 21–33 € al m² IVA esclusa, plexiglass su distanziali all'ingresso principale.

2. Aree esterne del complesso
Una mappa del complesso all'ingresso risparmia ai residenti le telefonate degli ospiti che si sono persi, e il regolamento dell'area gioco in un unico posto risolve molte discussioni. All'esterno usiamo dibond con stampa UV; il PVC si deforma e sbiadisce presto.
- Mappa del complesso all'ingresso→Un totem con una mappa delle palazzine e i numeri delle scale, dibond su telaio in acciaio, alto 2,5 m, da circa 750 € IVA esclusa. Versione più piccola: un pannello su pali.
- Regolamento dell'area gioco e del campo→Un pannello in dibond con stampa UV; dove c'è rischio di pennarelli, con laminazione antigraffiti (circa 10 € al m² IVA esclusa). Il regolamento lo scrive il condominio.
- Adesivi per la raccolta differenziata nei locali rifiuti e sui contenitori→Grandi segni per frazione con colore e pittogramma. Pellicola polimerica da esterno circa 9–16 € al m² IVA esclusa, sagomata.
3. Ristrutturazioni e lavori di cappotto
I ponteggi intorno a una palazzina possono restare per tutta la stagione. Una mesh stampata invece della rete da cantiere nuda migliora la vista e informa i residenti. Se i lavori sono finanziati con contributi, si aggiunge un cartello conforme ai requisiti del programma.
- Telo mesh per ponteggi→Mesh rinforzata da 370 g, asole incluse, circa 10–17 € al m² IVA esclusa. La microforatura lascia passare il vento e non toglie tutta la luce a chi abita dentro.
- Cartello del finanziamento per la ristrutturazione→Dibond 200 × 100 cm su telaio da circa 165 € IVA esclusa. Modello e periodo di esposizione derivano dalla convenzione con l'ente finanziatore.

4. Ufficio della cooperativa e locali commerciali
L'ufficio tratta con residenti che pagano, presentano domande e segnalano guasti. Un'insegna con gli orari e sportelli ben segnalati risparmiano al personale molte domande. I locali commerciali vuoti si affittano prima quando si vede che sono disponibili.
- Insegna dell'ufficio con gli orari→Dibond con stampa UV, circa 35–55 € al m² IVA esclusa. Orari e numero per le emergenze su un pannello separato e sostituibile.
- Pellicola smerigliata sulle vetrate dell'ufficio→Scherma gli sportelli contabili e dà riservatezza quando si parla di morosità. Circa 12–21 € al m² IVA esclusa, con logo o fascia intagliati.
- Banner “Locale in affitto”→Sulla vetrina o sulla recinzione di un locale vuoto. Un banner 2 × 1 m costa circa 30 € IVA esclusa (2 m² × circa 13 €) e resta finché non si affitta.
5. Stampati per i residenti
Avvisi delle spese condominiali, informazioni sull'assemblea, calendari delle verifiche: una cooperativa ne stampa molti. Conviene affidarne una parte all'esterno invece di consumare la stampante dell'ufficio.
- Avvisi personalizzati→Stampa di dati variabili con numero dell'interno e importo dal Suo database, pochi centesimi a record più la stampa. A4 a colori fronte-retro costa circa 0,10 € a pagina IVA esclusa per 1.000 pagine.
- Notiziario della cooperativa→Un notiziario A4 di 8 pagine, 1.000 copie, circa 280 € IVA esclusa. Relazione del consiglio, piano dei lavori, numeri per le emergenze.
- Avvisi per i vani scala→10 manifesti A2 circa 28 € IVA esclusa. Assemblea, sospensione dell'acqua, verifica del gas: più visibili di un foglio A4.
- 01Brief
Descrizione, misure, foto del luogo e scadenza: bastano poche frasi.
- 02Progetto e preventivo
I nostri grafici preparano il file o una visualizzazione e Lei riceve il prezzo.
- 03Approvazione
Lei approva il progetto; per i colori di marca forniamo una prova di stampa.
- 04Produzione
35+ macchine nel nostro stabilimento in Polonia: stampa UV 3,2 m, CNC, laser, 3D, sartoria.
- 05Montaggio o consegna
Squadre e mezzi propri in tutta Europa, rete di partner, corrieri in tutto il mondo.
Per iniziare: un pacchetto indicativo
Un esempio di sostituzione della segnaletica per una palazzina con quattro scale, sulla base del nostro listino.
| Numero dell'edificio, 3 cifre da 30 cm (3 × circa 16 €) | da circa 50 € IVA esclusa |
| 4 cartelli per le scale, circa 0,5 m² di dibond in totale (0,5 × circa 55 €) | circa 30 € IVA esclusa |
| Regolamento dell'area gioco 100 × 70 cm, dibond (0,7 m² × circa 55 €) | circa 40 € IVA esclusa |
| Mesh 370 g per ponteggi, 200 m² (200 × circa 10 €) | circa 2.000 € IVA esclusa |
| Notiziario A4, 8 pagine, 1.000 copie | circa 280 € IVA esclusa |
Prezzi indicativi IVA esclusa, montaggio escluso (squadra circa 42 € per ora-uomo IVA esclusa). Per un intero complesso quotiamo un pacchetto; preventivo esatto sulla base di un elenco di edifici e delle foto.
Dalla nostra esperienza: a che cosa fare attenzione
- Prima di ordinare nuovi numeri, decida un unico modello per tutto il complesso. Cinque caratteri diversi su palazzine vicine sembrano casuali.
- Metta sui cartelli delle scale i numeri degli interni, non i nomi degli inquilini. Meno sostituzioni e meno problemi di dati personali.
- Ordini dibond per l'esterno, non PVC. Dopo due estati al sole il PVC si deforma e ingiallisce.
- Ordini la mesh per i ponteggi con le misure della ditta dei ponteggi, non dai disegni dell'edificio. Il ponteggio è sempre più grande della facciata.
- Quando ritinteggia i vani scala, pianifichi la segnaletica insieme alla pittura. I fori dei vecchi cartelli sulla pittura fresca sono l'errore più frequente.
Visualizzazione illustrativa