Svetelná reklama a veľkoformátová tlač
Ilustračná vizualizáciaRealitná kancelária robí reklamu väčšinou mimo kancelárie. Najviac telefonátov prichádza z bannerov na balkónoch, plotoch a pozemkoch, a preto sú spotrebným materiálom, ktorý objednávate pravidelne, v sériách a s rezervou. Banner musí byť čitateľný z ulice, vydržať niekoľko mesiacov vonku a byť dosť lacný na to, aby vám nebolo ľúto, keď sa po predaji nevráti.
Druhou časťou je imidž. Majiteľ si vyberá kanceláriu, ktorej zverí svoju najväčšiu transakciu, a posudzuje ju podľa všetkého: výkladu, auta makléra, vizitky aj zložky, v ktorej dostane zmluvu. Nejde o drahé darčeky, ale o jednotnosť: všetko v jednej farbe, s jedným logom a jedným telefónnym číslom, ktoré sa dá ľahko zapamätať.
1. Tabule a bannery na nehnuteľnostiach
Na banneri platí menej je viac: „Predám“ alebo „Prenajmem“, veľké telefónne číslo, logo kancelárie. Plocha a počet izieb sú čitateľné len zblízka, nie z auta. Pred zavesením si overte súhlas majiteľa a v bytovom dome, či to dovoľujú pravidlá správcu alebo spoločenstva vlastníkov. Bannery objednávajte v sériách a číslo ponuky dopĺňajte nálepkou alebo fixkou; jeden dizajn tak pokryje všetky nehnuteľnosti.
- Bannery „Predám“ a „Prenajmem“ na balkóny a ploty→Natieraný PVC banner s okami každých 50 cm. 10 bannerov 100 × 70 cm je 7 m², pri cca 9 € / m² cca 65 € bez DPH. Viac o konfekcii v článku [oká, tunely, zvárané lemy](/poradnik/oczka-w-banerze-co-ile).
- Pevné tabule na domy a komerčné priestory→Hliníková kompozitná doska 3 mm sa nevlní a pri drahších ponukách pôsobí elegantnejšie. 10 tabúľ 100 × 70 cm vyjde na cca 310 € bez DPH (7 m² × cca 44 €). Porovnanie materiálov v článku [dibond alebo PVC vonku](/poradnik/tablice-dibond-czy-pcv-na-zewnatrz).
- Tabuľa na stĺpikoch pre pozemok→Pozemok nemá plot ani balkón. Hliníková kompozitná doska 200 × 100 cm na pozinkovanom ráme od cca 165 € bez DPH, zapichne sa do zeme a presúva sa na ďalší pozemok.
- Smerové šípky na dni otvorených dverí→V nových štvrtiach a developerských projektoch sa kupujúci strácajú medzi bočnými uličkami. Ľahké PVC tabuľky so šípkou a logom, na opakované použitie.
2. Kancelária: štít a výklad
Výklad realitnej kancelárie tradične ukazuje ponuky. Lenže listy A4 prilepené páskou zvnútra na sklo vyzerajú ako oznamy na stĺpe. Tenké svetelné rámy s vymeniteľnou grafikou ukážu ponuky aj večer, keď ľudia idú domov a majú čas sa pozrieť.
- Svetelný box s názvom kancelárie→Viditeľný po zotmení a pri kanceláriách na rušných uliciach často prvý kontakt so značkou. 300 × 60 cm od cca 580 € bez DPH (1,8 m² × cca 320 €).
- Svetelné LED rámy s ponukami vo výklade→Ultratenký svetelný box A1 od cca 165 € bez DPH. Pri novej ponuke vymeníte len grafiku, bez náradia a bez pásky na skle.
- Polep výkladu: logo, telefón, služby→Predaj, prenájom, hypotéky, odhady. Pás fólie v spodnej alebo hornej časti skla, stred zostane pre ponuky. Monomérová fólia cca 6–12 € bez DPH / m².
3. Makléri v teréne
Makléri trávia deň v aute a na obhliadkach. Magnetická tabuľa na dverách auta ukazuje značku pred každým bytovým domom a po práci ju za pár sekúnd zložíte – čo je dôležité, lebo makléri často jazdia vlastnými autami. Firemná zložka, v ktorej klient dostane zmluvu a dokumenty k nehnuteľnosti, povie o kancelárii viac ako mnohá reklama.
- Magnetické tabule na autá maklérov→4 páry magnetov 60 × 40 cm vyjdú na cca 65 € bez DPH (1,92 m² × cca 32 €). Po práci sa zložia a lak nepoškodia.
- Vizitky pre každého makléra→500 vizitiek cca 15 € bez DPH, 1 000 cca 25 € bez DPH. Papiere a zušľachtenia rozoberáme v článku [koľko stoja vizitky](/poradnik/ile-kosztuja-wizytowki).
- Prezentačné zložky na zmluvy a dokumenty→Zložka A4 s matnou laminácou: 100 zložiek cca 135 € bez DPH, 500 cca 270 € bez DPH. Klient v nej roky uchováva dokumenty k nehnuteľnosti.
4. Získavanie ponúk a dni otvorených dverí
Najťažšie je získať nehnuteľnosť na predaj, nie nájsť kupujúceho. Leták „pre konkrétneho klienta hľadáme byt vo vašom dome“ vhodený do schránok vo vybranej štvrti môže priniesť viac ako všeobecná reklama. Na dni otvorených dverí a realitné veľtrhy stačí roll-up a vlajka pred domom.
- Letáky do schránok vo vybraných štvrtiach→Stručne: koho hľadáte a ako sa ozvať. Napríklad 6-stranový leták DL, 1 000 ks, stojí cca 90 € bez DPH; jednoduché letáky A6 a DL naceníme na požiadanie.
- Roll-up na dni otvorených dverí a realitné veľtrhy→Stojí v byte počas obhliadky alebo na stánku. Roll-up 85 × 200 cm od cca 55 € bez DPH.
- Beachflag pred domom pri obhliadke→Kupujúci z diaľky vidia, kde je obhliadka. Winder Mini 50 × 200 cm od cca 47 € bez DPH, zmestí sa do kufra.
5. Po predaji
Spokojný klient odporučí kanceláriu známym, ale len vtedy, keď si pamätá názov. Malý darček pri odovzdaní kľúčov zostane v novom domove dlho a kalendár na konci roka pripomenie vás klientom aj obchodným partnerom.
- Darčeková sada pri odovzdaní kľúčov→Pero a kľúčenka na nové kľúče s gravírovaným logom v krabičke. Pri 50 sadách od cca 6 € bez DPH za sadu.
- Stolový kalendár pre klientov a partnerov→Stolový kalendár stojí celý rok na stole notára, hypotekárneho poradcu aj bývalého klienta. 100 ks cca 36 € bez DPH.
- 01Zadanie
Popis, rozmery, fotky miesta a termín — stačí pár viet.
- 02Návrh a cena
Naši grafici pripravia podklady alebo vizualizáciu a Vy dostanete cenu.
- 03Schválenie
Návrh schválite; pri firemných farbách dodáme nátlačok.
- 04Výroba
35+ strojov vo vlastnom závode v Poľsku: UV tlač 3,2 m, CNC, laser, 3D, šijacia dielňa.
- 05Montáž alebo doprava
Vlastné tímy a autá po Európe, sieť partnerov, kuriéri do celého sveta.
Na začiatok — orientačný balík
Ukážková sada pre novú kanceláriu s tromi maklérmi. Ceny podľa nášho cenníka, bez montáže.
| 10 bannerov „Predám“ 100 × 70 cm (7 m² × cca 9 €) | cca 65 € bez DPH |
| Tabuľa na pozemok, hliníková kompozitná doska 200 × 100 cm na ráme | od cca 165 € bez DPH |
| Svetelný LED rám A1 do výkladu | od cca 165 € bez DPH |
| 4 páry magnetov na auto 60 × 40 cm (1,92 m² × cca 32 €) | cca 65 € bez DPH |
| Prezentačné zložky A4, 100 ks | cca 135 € bez DPH |
| Vizitky, 3 × 500 ks | cca 45 € bez DPH |
Orientačné ceny bez DPH; presnú cenu pošleme po krátkom popise. Šablóny bannerov a tabúľ navrhne naše vlastné štúdio.
Zo skúsenosti — na čo si dať pozor
- Na banner dajte „Predám“ alebo „Prenajmem“, telefónne číslo a logo. Všetko ostatné je z ulice nečitateľné a len zmenšuje číslo.
- Bannery objednávajte v sériách s rezervou. Niektoré sa po predaji nevrátia a nová ponuka by nemala čakať na tlač.
- Na všetkých materiáloch používajte jedno telefónne číslo, ideálne ľahko zapamätateľné. Ľudia si ho zapisujú z balkóna, často bez pera.
- Pred zavesením bannera na bytový dom si overte pravidlá správcu alebo spoločenstva vlastníkov. Banner, ktorý zloží domovník, je strata a nespokojný klient.
- Magnety z auta dajte dole pred umývačkou a lak pod nimi občas utrite. Potom nezanechajú stopy.