Mainoskyltit ja suurkuvatulostus
Suuntaa-antava havainnekuvaKiinteistönvälitys mainostaa enimmäkseen toimiston ulkopuolella. Suurin osa puheluista tulee parvekkeiden, aitojen ja tonttien banderolleista, joten ne ovat kulutustavaraa, jota tilataan säännöllisesti, erissä ja varakappaleiden kanssa. Banderollin on oltava luettavissa kadulta, kestettävä ulkona useita kuukausia ja oltava niin edullinen, ettei haittaa, jos se ei palaa kaupan jälkeen.
Toinen osa on mielikuva. Omistaja valitsee välittäjän, jolle uskoo elämänsä suurimman kaupan, ja arvioi sitä kaiken perusteella: ikkunan, välittäjän auton, käyntikortin ja kansion, jossa sopimus annetaan. Kyse ei ole kalliista lahjoista vaan johdonmukaisuudesta: kaikki samassa värissä, samalla logolla ja yhdellä helposti muistettavalla puhelinnumerolla.
1. Kyltit ja banderollit kohteissa
Banderollissa vähemmän on enemmän: ”Myydään” tai ”Vuokrataan”, iso puhelinnumero ja välitysliikkeen logo. Pinta-ala ja huoneluku erottuvat vain läheltä, eivät autosta. Ennen kiinnitystä varmistakaa omistajan suostumus ja kerrostalossa se, että isännöitsijä tai taloyhtiön säännöt sallivat sen. Tilatkaa banderollit erissä ja lisätkää kohdenumero tarralla tai tussilla; näin yksi malli kattaa kaikki kohteet.
- ”Myydään”- ja ”Vuokrataan”-banderollit parvekkeisiin ja aitoihin→Päällystetty PVC-banderolli, renkaat 50 cm:n välein. 10 banderollia 100 × 70 cm on 7 m², n. 65 € alv 0 % hintaan n. 9 €/m². Viimeistelystä lisää oppaassa [renkaat, putkitaskut, hitsatut reunat](/poradnik/oczka-w-banerze-co-ile).
- Jäykät kyltit omakotitaloihin ja liiketiloihin→3 mm alumiinikomposiitti ei aaltoile ja näyttää arvokkaammissa kohteissa tyylikkäämmältä. 10 kylttiä 100 × 70 cm maksaa n. 310 € alv 0 % (7 m² × n. 44 €). Materiaalivertailu oppaassa [Dibond vai PVC ulkona](/poradnik/tablice-dibond-czy-pcv-na-zewnatrz).
- Tolppakyltti tontille→Tontilla ei ole aitaa eikä parveketta. 200 × 100 cm alumiinikomposiitti sinkityllä kehikolla alkaen n. 165 € alv 0 %, isketään maahan ja siirretään seuraavalle tontille.
- Suuntanuolet esittelyihin→Asuinalueilla ja uusilla alueilla ostajat eksyvät sivukaduille. Kevyet PVC-kyltit nuolella ja logolla, uudelleen käytettäviä.
2. Toimisto: liikekyltti ja ikkuna
Kiinteistönvälittäjän ikkunassa on perinteisesti myytäviä kohteita. A4-arkit lasin sisäpintaan teipattuina näyttävät kuitenkin lyhtypylvään ilmoituksilta. Ohuet valaistut kehykset vaihdettavalla grafiikalla näyttävät kohteet myös illalla, kun ihmiset ovat matkalla kotiin ja ehtivät katsella.
- Valomainos välitysliikkeen nimellä→Näkyy pimeällä, ja vilkkaan kadun toimistoilla usein ensimmäinen kosketus brändiin. 300 × 60 cm alkaen n. 580 € alv 0 % (1,8 m² × n. 320 €).
- Valaistut LED-kohdekehykset ikkunaan→Ultraohut A1-valolaatikko alkaen n. 165 € alv 0 %. Uuden kohteen kohdalla vaihdetaan vain grafiikka, ilman työkaluja ja teippiä lasissa.
- Ikkunateippaus: logo, puhelinnumero, palvelut→Myynti, vuokraus, rahoitus, arviot. Kalvoraita lasin ala- tai yläosaan, keskiosa jätetään kohteille. Monomeerikalvo n. 6–12 €/m² alv 0 %.
3. Välittäjät liikkeellä
Välittäjä viettää päivänsä autossa ja näytöissä. Magneettikyltti auton ovessa näyttää brändin jokaisen kerrostalon edessä ja irtoaa töiden jälkeen sekunneissa, mikä on tärkeää, koska välittäjät ajavat usein omilla autoillaan. Brändätty kansio, jossa asiakas saa sopimuksen ja kohteen tiedot, kertoo välitysliikkeestä enemmän kuin moni mainos.
- Magneettikyltit välittäjien autoihin→4 paria 60 × 40 cm magneetteja maksaa n. 65 € alv 0 % (1,92 m² × n. 32 €). Irrotetaan töiden jälkeen, eivät vahingoita maalipintaa.
- Käyntikortit jokaiselle välittäjälle→500 korttia n. 15 € alv 0 %, 1 000 kpl n. 25 € alv 0 %. Paperista ja viimeistelyistä oppaassa [paljonko käyntikortit maksavat](/poradnik/ile-kosztuja-wizytowki).
- Tarjouskansiot sopimuksille ja asiakirjoille→A4-kansio mattalaminoinnilla: 100 kansiota n. 135 € alv 0 %, 500 kpl n. 270 € alv 0 %. Asiakas säilyttää siinä kiinteistön papereita vuosia.
4. Toimeksiantojen hankinta ja esittelyt
Vaikeinta on saada kohde myyntiin, ei löytää ostajaa. Valitun asuinalueen postilaatikoihin jaettu esite ”etsimme asiakkaalle asuntoa talostanne” voi tuoda enemmän kuin yleinen mainonta. Esittelyihin ja asuntomessuille riittävät roll-up ja lippu ulkona.
- Postilaatikkoesitteet valituille alueille→Lyhyesti: ketä etsitte ja miten ottaa yhteyttä. Esimerkiksi 6-sivuinen DL-esite, 1 000 kpl, n. 90 € alv 0 %; yksinkertaiset A6- ja DL-lehtiset hinnoitellaan pyynnöstä.
- Roll-up esittelyihin ja asuntomessuille→Seisoo asunnossa näytön aikana tai osastolla. 85 × 200 cm roll-up alkaen n. 55 € alv 0 %.
- Beach flag talon edessä näytössä→Ostajat näkevät kaukaa, missä esittely on. Winder Mini 50 × 200 cm alkaen n. 47 € alv 0 %, mahtuu tavaratilaan.
5. Kaupan jälkeen
Tyytyväinen asiakas suosittelee välittäjää tutuilleen, mutta vain jos muistaa nimen. Pieni lahja avainten luovutuksessa jää uuteen kotiin pitkäksi aikaa, ja vuoden lopun kalenteri muistuttaa teistä asiakkaita ja yhteistyökumppaneita.
- Lahjasetti avainten luovutukseen→Kynä ja avaimenperä uusille avaimille logollanne kaiverrettuna, rasiassa. 50 setin erässä alkaen n. 6 € alv 0 % setiltä.
- Pöytäkalenteri asiakkaille ja kumppaneille→Pöytäkalenteri on notaarin, lainaneuvojan ja entisen asiakkaan pöydällä koko vuoden. 100 kpl n. 36 € alv 0 %.
- 01Kysely
Kuvaus, mitat, kuvat kohteesta ja määräaika — muutama lause riittää.
- 02Suunnitelma ja hinta
Graafikkomme valmistelevat aineiston tai havainnekuvan, ja saatte hinnan.
- 03Hyväksyntä
Hyväksytte suunnitelman; brändivärejä varten teemme koevedoksen.
- 04Tuotanto
35+ konetta omalla tehtaalla Puolassa: 3,2 m UV-tulostus, CNC, laser, 3D, ompelimo.
- 05Asennus tai toimitus
Omat tiimit ja autot kaikkialla Euroopassa, kumppaniverkosto, kuriirit maailmanlaajuisesti.
Aluksi — suuntaa-antava paketti
Esimerkkisarja uudelle välitysliikkeelle, jossa on kolme välittäjää. Hinnat hinnastostamme ilman asennusta.
| 10 ”Myydään”-banderollia 100 × 70 cm (7 m² × n. 9 €) | n. 65 € alv 0 % |
| Tonttikyltti, alumiinikomposiitti 200 × 100 cm kehikolla | alkaen n. 165 € alv 0 % |
| Valaistu A1 LED-kehys ikkunaan | alkaen n. 165 € alv 0 % |
| 4 paria automagneetteja 60 × 40 cm (1,92 m² × n. 32 €) | n. 65 € alv 0 % |
| A4-tarjouskansiot, 100 kpl | n. 135 € alv 0 % |
| Käyntikortit, 3 × 500 kpl | n. 45 € alv 0 % |
Suuntaa-antavat hinnat ilman arvonlisäveroa; tarkan tarjouksen annamme lyhyen kuvauksen jälkeen. Oma studiomme suunnittelee banderolli- ja kylttipohjat.
Kokemuksestamme — mihin kannattaa kiinnittää huomiota
- Laittakaa banderolliin ”Myydään” tai ”Vuokrataan”, puhelinnumero ja logo. Kaikki muu on kadulta lukukelvotonta ja vain pienentää numeroa.
- Tilatkaa banderollit erissä varakappaleiden kanssa. Osa ei palaa kaupan jälkeen, eikä uuden kohteen pitäisi odottaa painatusta.
- Käyttäkää kaikissa materiaaleissa yhtä puhelinnumeroa, mieluiten helposti muistettavaa. Ihmiset kirjaavat sen parvekkeelta, usein ilman kynää.
- Ennen banderollin ripustamista kerrostaloon tarkistakaa isännöitsijän tai taloyhtiön säännöt. Huoltomiehen alas ottama banderolli on menetys ja tyytymätön asiakas.
- Irrottakaa automagneetit ennen autopesua ja pyyhkikää maalipinta niiden alta silloin tällöin. Näin ne eivät jätä jälkiä.