Insegne e Stampa Grande Formato
Striscione sulla recinzione del cantiere: il rendering al posto della rete
La recinzione del cantiere è la superficie pubblicitaria più lunga ed economica a disposizione di chi costruisce. Le persone ci passano accanto ogni giorno per due anni. Invece della rete grigia e impolverata conviene appendere una fascia di striscioni con il rendering dell'edificio, il nome dell'intervento, il numero di telefono e l'indirizzo web.
Esempio: una recinzione di 100 m × 2 m di altezza corrisponde a 200 m² di striscione. Con banner spalmato da 510 g e tariffa per 100+ m² si arriva a circa 7 € IVA esclusa al m², cioè circa 1400 € IVA esclusa per tutto il tratto. Se la recinzione è trasparente (rete, pannelli) e dietro si vede il cantiere, scelga il banner con retro nero: circa 9 € IVA esclusa al m² per questa quantità, circa 1800 € IVA esclusa per 200 m². Il retro nero fa sì che il rendering non 'traspaia' controsole.
Alcune cose dalla pratica:
- divida la fascia in moduli da 3–5 m: si appendono più facilmente e si sostituisce più facilmente il tratto danneggiato dopo l'urto di un'autobetoniera,
- gli occhielli ogni 50 cm sono compresi; nei tratti ventosi li infittiamo ogni 25 cm o proponiamo la rete mesh,
- telefono e indirizzo web devono essere leggibili dall'altro lato della strada: lettere alte almeno 15–20 cm,
- non disponga il rendering in modo che il cancello d'ingresso tagli a metà l'edificio.
Del fissaggio si parla nella guida come appendere uno striscione alla recinzione.
Grande formato sul ponteggio e reti mesh
Quando l'edificio cresce, il ponteggio sul lato strada offre spazio per una pubblicità visibile da qualche centinaio di metri. Qui non usiamo un banner pieno: in quota il vento lo trasforma in una vela. Lo standard è la rete mesh, che lascia passare parte del vento (con una spinta indicativamente inferiore del 40% rispetto a un banner pieno).
Esempio: una rete 15 × 12 m corrisponde a 180 m². La mesh da 370 g rinforzata, con le asole comprese, per questa quantità costa circa 10 € IVA esclusa al m², cioè circa 1800 € IVA esclusa per la stampa. Fino a 3,2 m di larghezza stampiamo senza giunture, i formati più grandi li saldiamo da più teli. Il montaggio in quota lo fanno le nostre squadre con piattaforma fino a 18 m (da circa 230 € IVA esclusa al giorno di piattaforma con operatore): altro nella guida rete mesh o striscione.
La pubblicità sul ponteggio richiede il consenso del proprietario del ponteggio e dell'impresa, e in molte città valgono regolamenti locali sulla pubblicità. Lo verifichi presso il Comune prima di ordinare la stampa: noi adatteremo misura e sistema di fissaggio.
Cartello vendite e cartello di benvenuto
Il cartello vendite è una cosa diversa dal cartello di cantiere obbligatorio. Quest'ultimo ha contenuti previsti dalle norme e lo descriviamo nella guida cartello di cantiere: cosa deve contenere. Il cartello vendite è pubblicità: rendering, nome, 'vendita appartamenti', telefono, codice QR all'offerta.
Di solito lo realizziamo in dibond su telaio zincato: resistente, non si ondula, regge due o tre stagioni all'esterno:
- cartello in dibond 200 × 100 cm su telaio: da circa 165 € IVA esclusa,
- cartello 300 × 200 cm con gambe: da circa 350 € IVA esclusa,
- formati più grandi e strutture autoportanti li quotiamo caso per caso.
Il cartello di benvenuto sta all'ingresso del complesso o sulla strada d'accesso principale e porta all'ufficio vendite. Spesso servono anche 2–4 beach flag all'ufficio e, nei weekend di open house, bandiere lungo l'accesso.
Ufficio vendite: container, pareti, plastico
L'ufficio vendite in cantiere è spesso un container. Il modo più economico per non farlo sembrare una baracca è rivestirlo con pellicola stampata (pellicola monomerica circa 6–12 € IVA esclusa al m², e sui vetri pellicola One Way Vision circa 10–18 € IVA esclusa al m²: da fuori la grafica, da dentro la vista all'esterno). Sopra l'ingresso conviene un'insegna o un cassonetto, perché l'ufficio sia visibile anche d'autunno dopo le 17.
All'interno funzionano:
- una parete o una cornice tessile con i rendering degli interni e la planimetria del complesso,
- una grande planimetria con le fasi e le unità disponibili (meglio su pannello, su cui applicare i bollini 'venduto'),
- roll-up per open house e fiere immobiliari: da circa 55 € IVA esclusa,
- plastico dell'edificio o del complesso: lo realizziamo con stampa 3D ed elementi fresati a CNC, il preventivo dipende da scala e livello di dettaglio; altro nella guida plastici e modelli.
Se l'intervento ha l'ufficio in centro città invece che in cantiere, allo stesso kit si aggiunge la vetrofania.
- 24 hstampa express (gli inchiostri UV non richiedono asciugatura)
- circa 3 giornitempo di produzione standard
- fino a 14 giorniprogetti grandi e su misura con montaggio
Più la consegna con corriere. Ci indichi la data: pianifichiamo la produzione di conseguenza.
Brochure, schede degli appartamenti e rendering
Il cliente esce dall'ufficio con qualcosa in mano. Di solito sono due tipi di stampati:
- Brochure dell'intervento: descrizione della zona, capitolato delle finiture, rendering. Un pieghevole DL a 6 facciate, 1000 pezzi, costa circa 90 € IVA esclusa, un pieghevole A5 a 4 facciate, 1000 pezzi, circa 90 € IVA esclusa. Con un'offerta più ricca si fa un catalogo o una brochure.
- Schede delle unità: un foglio A4 per appartamento: pianta, metratura, piano, esposizione. Le stampiamo in digitale in piccole tirature, quindi dopo un cambio di prezzi o la vendita di altre unità si ristampano solo le schede aggiornate.
I rendering li fornisce di solito l'architetto o lo studio 3D del costruttore. Per la stampa grande formato ci servono file a piena risoluzione: uno screenshot da una presentazione o da un sito, su uno striscione di 10 m, sarà sfocato. Il nostro studio grafico si occupa dell'impaginazione di striscioni, cartelli e brochure a partire dai materiali forniti.
Il cambio dei messaggi nelle diverse fasi del cantiere
| Fase | Messaggio | Cosa sostituiamo |
|---|---|---|
| Prima dell'avvio del cantiere | Vendite in arrivo, si registri | Cartello vendite, striscione sulla recinzione del lotto |
| Avvio delle vendite | Vendite aperte, prezzi, telefono | Striscioni sulla recinzione, beach flag, brochure |
| Rustico | Guardi l'avanzamento dei lavori, open house | Rete mesh sul ponteggio, roll-up per gli open house |
| Fine delle vendite | Ultimi appartamenti, locali commerciali | Fasce con il nuovo slogan applicate sugli striscioni, nuove schede delle unità |
| Consegne e fase successiva | Fase II: prevendita | Nuova grafica sul cartello, spostamento di bandiere e pareti |
Non serve ristampare tutto ogni volta. Il cartello in dibond accetta una nuova fascia adesiva con lo slogan, beach flag e roll-up hanno grafiche sostituibili, e la fascia di striscioni sulla recinzione si può sostituire a moduli. Nei grandi interventi pianifichiamo con il costruttore i cambi successivi con anticipo, perché il nuovo messaggio compaia esattamente il giorno di avvio della fase. Altro sul settore nella sezione pubblicità per costruttori e uffici vendite.