Rótulos e impresión gran formato
Lona en el vallado de obra: la infografía en lugar de la valla
El vallado de obra es la superficie publicitaria más larga y barata que tiene el promotor. La gente pasa por delante a diario durante dos años. En lugar de una malla gris llena de polvo, es mejor colgar una franja de lonas con la infografía del edificio, el nombre de la promoción, el teléfono y la web.
Ejemplo: un vallado de 100 m × 2 m de altura son 200 m² de lona. Con lona recubierta de 510 g y la tarifa de más de 100 m², sale a aprox. 7 € + IVA/m², es decir, unos 1 400 € + IVA por todo el tramo. Si el vallado tiene huecos (malla, paneles) y detrás se ve la obra, elija una lona con reverso negro: aprox. 9 € + IVA/m² con esa cantidad, unos 1 800 € + IVA por 200 m². El reverso negro evita que la infografía «transparente» a contraluz.
Algunas cosas de la práctica:
- divida la franja en módulos de 3–5 m: es más fácil colgarla y cambiar un tramo dañado tras un roce con una hormigonera,
- los ojales cada 50 cm están incluidos; en tramos con viento los ponemos cada 25 cm o proponemos malla mesh,
- el teléfono y la web tienen que leerse desde el otro lado de la calle: letras de al menos 15–20 cm de altura,
- no componga la infografía de forma que el portón de acceso parta el edificio por la mitad.
Sobre la fijación, lea la guía cómo colgar una lona en una valla.
Gran formato en andamio y mallas mesh
Cuando el edificio crece, el andamio de la fachada a la calle ofrece espacio para publicidad visible a varios cientos de metros. Aquí no usamos lona completa: el viento en altura la convierte en una vela. El estándar es la malla mesh, que deja pasar parte del viento (aproximadamente un 40 % menos de presión que una lona completa).
Ejemplo: una malla de 15 × 12 m son 180 m². La mesh de 370 g reforzada, con jaretas incluidas, cuesta con esa cantidad aprox. 10 € + IVA/m², es decir, unos 1 800 € + IVA por la impresión. Hasta 3,2 m de ancho imprimimos sin uniones; los formatos mayores los termosoldamos a partir de franjas. El montaje en altura lo hacen nuestros equipos desde plataforma elevadora de hasta 18 m (desde aprox. 230 € + IVA por día de plataforma con operador); más en la guía lona mesh o lona normal.
La publicidad en andamio requiere el permiso del propietario del andamio y del contratista, y en muchas ciudades rigen normas locales sobre publicidad (por ejemplo, ordenanzas de paisaje urbano). Compruébelo en el ayuntamiento antes de pedir la impresión: nosotros adaptamos la medida y la fijación.
Cartel de venta y cartel de bienvenida
El cartel de venta no es lo mismo que el cartel informativo de obra obligatorio. Este último tiene un contenido fijado por la normativa y lo explicamos en la guía cartel de obra: qué debe incluir. El cartel de venta es publicidad: infografía, nombre, «venta de viviendas», teléfono y código QR a la oferta.
Lo más habitual es hacerlo en composite sobre estructura galvanizada: duradero, no se ondula y aguanta dos o tres temporadas en exterior:
- cartel de composite de 200 × 100 cm sobre estructura: desde aprox. 165 € + IVA,
- cartel de 300 × 200 cm con patas: desde aprox. 350 € + IVA,
- formatos mayores y estructuras exentas, con presupuesto individual.
El cartel de bienvenida se coloca en la entrada de la urbanización o en la vía de acceso principal y lleva hasta la oficina de ventas. También suelen venir bien 2–4 banderas tipo vela junto a la oficina y, los fines de semana de puertas abiertas, banderas a lo largo del acceso.
Oficina de ventas: caseta, paredes, maqueta
La oficina de ventas en la obra suele ser una caseta. La forma más barata de que no parezca un barracón es rotularla con vinilo impreso (vinilo monomérico aprox. 6–12 € + IVA/m², y en los cristales vinilo One Way Vision aprox. 10–18 € + IVA/m²: gráfica por fuera, vista al exterior desde dentro). Sobre la entrada conviene poner un rótulo o una caja de luz para que la oficina se vea también en otoño a partir de las 18:00.
Dentro funcionan bien:
- una pared o un marco textil con infografías de interiores y el plano de la urbanización,
- un plano de situación grande con las fases y las viviendas disponibles marcadas (mejor en placa, para poder pegar los distintivos de «vendido»),
- roll ups para jornadas de puertas abiertas y ferias inmobiliarias: desde aprox. 55 € + IVA,
- una maqueta del edificio o de la urbanización: la hacemos con impresión 3D y piezas fresadas en CNC; el presupuesto depende de la escala y el detalle; más en la guía maquetas y modelos.
Si la promoción tiene la oficina en el centro de la ciudad y no en la obra, a este mismo kit se suma la rotulación del escaparate.
- 24 himpresión exprés (tintas UV sin secado)
- aprox. 3 díasplazo estándar
- hasta 14 díasproyectos grandes con montaje
Más el envío. Indíquenos su fecha y planificamos la producción.
Folletos, fichas de viviendas e infografías
El cliente sale de la oficina con algo en la mano. Normalmente son dos tipos de impresos:
- Folleto de la promoción: descripción de la ubicación, memoria de calidades, infografías. Un tríptico DL de 6 caras, 1000 uds., cuesta aprox. 90 € + IVA, y un díptico A5 de 4 caras, 1000 uds., aprox. 90 € + IVA. Con una oferta más amplia se hace un catálogo o un folleto encuadernado.
- Fichas de vivienda: una hoja A4 por vivienda: plano, superficie, planta, orientación. Las imprimimos en digital en tiradas pequeñas, así que cuando cambian precios o se venden más viviendas solo se imprimen las fichas vigentes.
Las infografías suele aportarlas el arquitecto o el estudio 3D del promotor. Para gran formato necesitamos archivos a resolución completa: una captura de una presentación o de una web en una lona de 10 m saldrá borrosa. Nuestro estudio gráfico se encarga de maquetar lonas, carteles y folletos con el material que nos faciliten.
Cambio de mensajes en cada fase de la obra
| Fase | Mensaje | Qué cambiamos |
|---|---|---|
| Antes de empezar la obra | Próximamente a la venta, apúntese | Cartel de venta, lona en el vallado de la parcela |
| Inicio de ventas | Ya a la venta, precios, teléfono | Lonas en el vallado, banderas tipo vela, folletos |
| Estructura terminada | Vea cómo avanza la obra, jornada de puertas abiertas | Malla mesh en el andamio, roll ups para las jornadas |
| Final de la venta | Últimas viviendas, locales comerciales | Franjas con el nuevo lema pegadas sobre las lonas, nuevas fichas de viviendas |
| Entregas y siguiente fase | Fase II: preventa | Nueva gráfica en el cartel, traslado de banderas y paredes |
No hace falta imprimirlo todo de nuevo cada vez. El cartel de composite admite una franja nueva pegada con el lema, las banderas y los roll ups tienen gráficas intercambiables y la franja de lonas del vallado se puede cambiar por módulos. En promociones grandes planificamos con el promotor los cambios con antelación, para que el mensaje nuevo aparezca justo el día en que arranca la fase. Más sobre el sector en la sección publicidad para promotoras y oficinas de venta.