Nekilnojamojo turto projekto reklama – baneriai, lentos, pardavimų biuras

Baneris ant statybvietės tvoros – vizualizacija vietoj tvoros

Statybvietės tvora – ilgiausias ir pigiausias reklaminis plotas, kurį turi vystytojas. Žmonės pro šalį eina kasdien dvejus metus. Vietoj pilko dulkėto tinklo geriau pakabinti banerių juostą su pastato vizualizacija, projekto pavadinimu, telefono numeriu ir svetainės adresu.

Pavyzdys: 100 m ilgio ir 2 m aukščio tvora – tai 200 m² banerio. 510 g dengtam baneriui taikant 100+ m² kainą gaunasi apie 7 € be PVM/m², t. y. apie 1 400 € be PVM už visą atkarpą. Jei tvora peršviečiama (tinklas, segmentai) ir už jos matyti aikštelė, rinkitės banerį su juoda nugara – apie 9 € be PVM/m² tokiam kiekiui, apie 1 800 € be PVM už 200 m². Juoda nugara neleidžia vizualizacijai „peršviesti“ prieš saulę.

Keli dalykai iš praktikos:

• juostą dalykite į 3–5 m modulius – lengviau pakabinti, lengviau pakeisti pažeistą dalį po susidūrimo su betonvežiu,
• kilputės kas 50 cm įskaičiuotos; vėjuotose atkarpose jas tankiname kas 25 cm arba siūlome mesh tinklą,
• telefonas ir svetainės adresas turi būti įskaitomi iš kitos gatvės pusės – bent 15–20 cm raidžių aukščio,
• nedėliokite vizualizacijos taip, kad įvažiavimo vartai perkirstų pastatą per pusę.

Apie patį tvirtinimą perskaitysite patarime kaip pakabinti banerį ant tvoros.

Didelis formatas ant pastolių ir mesh tinklai

Kai pastatas auga, pastoliai iš gatvės pusės suteikia vietos reklamai, matomai iš kelių šimtų metrų. Čia pilno banerio nenaudojame – vėjas aukštyje paverčia jį bure. Standartas – mesh tinklas, praleidžiantis dalį vėjo (maždaug 40 % mažesnė apkrova nei pilnam baneriui).

Pavyzdys: 15 × 12 m tinklas – tai 180 m². Sustiprintas 370 g mesh su įskaičiuotais tuneliais tokiam kiekiui kainuoja apie 10 € be PVM/m², t. y. apie 1 800 € be PVM už spaudą. Iki 3,2 m pločio spausdiname be sujungimų, didesnius formatus suviriname iš juostų. Montavimą aukštyje atlieka mūsų brigados su iki 18 m keltuvu (nuo apie 230 € be PVM už keltuvo su operatoriumi darbo dieną) – daugiau patarime mesh tinklas ar baneris.

Reklamai ant pastolių reikia pastolių savininko ir rangovo sutikimo, o daugelyje miestų galioja vietinės reklamos taisyklės. Pasitikrinkite tai savivaldybėje prieš užsakydami spaudą – mes pritaikysime dydį ir tvirtinimo būdą.

Pardavimų lenta ir pasitikimo ženklas

Pardavimų lenta – ne tas pats, kas privalomas statybvietės informacinis stendas. Pastarojo turinys nustatytas teisės aktų, jį aprašome patarime statybvietės stendas – ką jame turi būti. Pardavimų lenta yra reklama: vizualizacija, pavadinimas, „parduodami butai“, telefonas, QR kodas į pasiūlymą.

Dažniausiai ją gaminame iš dibond ant cinkuoto karkaso – patvari, nebanguoja, atlaikys du–tris sezonus lauke:

• dibond lenta 200 × 100 cm ant karkaso: nuo apie 165 € be PVM,
• lenta 300 × 200 cm su kojomis: nuo apie 350 € be PVM,
• didesnius formatus ir laisvai stovinčias konstrukcijas įkainojame individualiai.

Pasitikimo ženklas – lenta prie įvažiavimo į kvartalą ar prie pagrindinio privažiavimo kelio, vedanti į pardavimų biurą. Dažnai praverčia ir 2–4 beachflag vėliavos prie biuro, o savaitgaliais per atvirų durų dienas – vėliavos palei privažiavimą.

Pardavimų biuras: konteineris, sienelės, maketas

Pardavimų biuras statybvietėje dažnai yra konteineris. Pigiausias būdas, kad jis neatrodytų kaip barakas, – apklijuoti jį spausdinta plėvele (monomerinė plėvelė apie 6–12 € be PVM/m², o langams One Way Vision plėvelė apie 10–18 € be PVM/m² – iš lauko grafika, iš vidaus vaizdas į lauką). Virš įėjimo verta pakabinti iškabą ar šviesdėžę, kad biuras būtų matomas ir rudenį po 16 val.

Viduje pasiteisina:

• sienelė ar tekstilinis rėmas su interjerų vizualizacija ir kvartalo planu,
• didelis situacijos planas su pažymėtais etapais ir laisvomis patalpomis (geriausia ant plokštės, ant kurios galima klijuoti žymes „parduota“),
• roll-up stendai atvirų durų dienoms ir būsto parodoms – nuo apie 55 € be PVM,
• pastato ar kvartalo maketas – gaminame jį iš 3D spaudos ir CNC frezuotų elementų, kaina priklauso nuo mastelio ir detalumo; daugiau patarime maketai ir modeliai.

Jei projekto biuras yra miesto centre, o ne statybvietėje, prie to paties komplekto prisideda vitrinos apklijavimas.

Lankstinukai, butų kortelės ir vizualizacijos

Klientas išeina iš biuro su kažkuo rankoje. Paprastai tai dviejų rūšių spaudiniai:

1. Projekto lankstinukas – vietos aprašymas, apdailos standartas, vizualizacijos. 6 puslapių DL lankstinukas, 1000 vnt. – apie 90 € be PVM, 4 puslapių A5 lankstinukas, 1000 vnt. – apie 90 € be PVM. Turint platesnį pasiūlymą gaminamas katalogas ar brošiūra.
2. Patalpų kortelės – vienas A4 lapas butui: planas, plotas, aukštas, orientacija. Spausdiname jas skaitmeniniu būdu mažais tiražais, todėl pasikeitus kainoms ar pardavus kitus butus spausdinamos tik aktualios kortelės.

Vizualizacijas paprastai pateikia vystytojo architektas ar 3D studija. Plačiaformatei spaudai mums reikia pilnos raiškos failų – ekrano kopija iš pristatymo ar svetainės 10 m baneryje bus neryški. Mūsų grafikos studija pasirūpins banerių, lentų ir lankstinukų maketavimu iš pateiktos medžiagos.

Žinučių keitimas kituose statybų etapuose

Nereikia kaskart visko spausdinti iš naujo. Ant dibond lentos galima užklijuoti naują juostą su šūkiu, beachflag vėliavos ir roll-up stendai turi keičiamą grafiką, o banerių juostą ant tvoros galima keisti moduliais. Dideliuose projektuose kitus pakeitimus su vystytoju planuojame iš anksto, kad nauja žinutė pasirodytų tiksliai etapo pradžios dieną. Daugiau apie šią sritį – skiltyje reklama vystytojams ir pardavimų biurams.