Werbung für ein Bauträgerprojekt – Banner, Tafeln, Verkaufsbüro

Bauzaunbanner – Visualisierung statt Zaun

Der Bauzaun ist die längste und günstigste Werbefläche, die ein Bauträger hat. Menschen gehen zwei Jahre lang täglich daran vorbei. Statt eines grauen, staubigen Gitters lieber eine Bannerreihe mit Visualisierung des Gebäudes, Projektname, Telefonnummer und Website aufhängen.

Beispiel: Ein Zaun von 100 m Länge und 2 m Höhe ergibt 200 m² Banner. Mit beschichtetem Banner 510 g und dem Satz für 100+ m² sind das ca. 7 € netto/m², also ca. 1.400 € netto für den gesamten Abschnitt. Hat der Zaun Durchsicht (Gitter, Paneele) und sieht man dahinter die Baustelle, wählen Sie ein Banner mit schwarzer Rückseite – ca. 8,40 € netto/m² bei dieser Menge, ca. 1.680 € netto für 200 m². Die schwarze Rückseite verhindert, dass die Visualisierung im Gegenlicht „durchscheint“.

Einige Punkte aus der Praxis:

• die Reihe in Module von 3–5 m teilen – leichter aufzuhängen, leichter zu ersetzen, wenn ein Betonmischer ein Stück beschädigt,
• Ösen alle 50 cm sind inklusive; an windigen Abschnitten setzen wir sie alle 25 cm oder schlagen Mesh vor,
• Telefon und Website müssen von der anderen Straßenseite lesbar sein – mindestens 15–20 cm Buchstabenhöhe,
• die Visualisierung nicht so anlegen, dass das Einfahrtstor das Gebäude in zwei Hälften schneidet.

Zur Befestigung lesen Sie den Ratgeber Banner am Zaun aufhängen.

Großformat am Gerüst und Mesh-Netze

Wenn das Gebäude wächst, bietet das Gerüst zur Straße Platz für Werbung, die aus mehreren Hundert Metern sichtbar ist. Hier verwenden wir kein geschlossenes Banner – der Wind macht in der Höhe ein Segel daraus. Standard ist Mesh-Netz, das einen Teil des Winds durchlässt (etwa 40 % weniger Windlast als ein geschlossenes Banner).

Beispiel: ein Netz von 15 × 12 m sind 180 m². Verstärktes Mesh 370 g mit Tunneln inklusive kostet bei dieser Menge ca. 9 € netto/m², also ca. 1.630 € netto für den Druck. Bis 3,2 m Breite drucken wir ohne Naht, größere Formate schweißen wir aus Bahnen zusammen. Die Montage in der Höhe übernehmen unsere Teams von einer Hubarbeitsbühne bis 18 m (ab ca. 230 € netto pro Tag Bühne mit Bediener) – mehr im Ratgeber Mesh oder Banner.

Werbung am Gerüst braucht die Zustimmung des Gerüsteigentümers und der Baufirma, und in vielen Städten gelten örtliche Werbevorschriften (z. B. Gestaltungssatzungen). Prüfen Sie das bei der Behörde, bevor Sie den Druck bestellen – wir passen Maß und Befestigung an.

Verkaufstafel und Begrüßungsschild

Eine Verkaufstafel ist etwas anderes als das vorgeschriebene Bauschild. Letzteres hat einen gesetzlich festgelegten Inhalt; wir beschreiben es im Ratgeber Bauschild – was draufstehen muss. Die Verkaufstafel ist Werbung: Visualisierung, Name, „Wohnungen zu verkaufen“, Telefon, QR-Code zum Angebot.

Meist fertigen wir sie aus Dibond auf verzinktem Gestell – langlebig, wellt nicht, übersteht zwei bis drei Saisons im Freien:

• Dibond-Tafel 200 × 100 cm auf Gestell: ab ca. 165 € netto,
• Tafel 300 × 200 cm mit Beinen: ab ca. 350 € netto,
• größere Formate und freistehende Konstruktionen kalkulieren wir individuell.

Das Begrüßungsschild steht an der Einfahrt ins Quartier oder an der Hauptzufahrt und führt zum Verkaufsbüro. Oft helfen auch 2–4 Beachflags am Büro und an Wochenenden Tage der offenen Tür mit Fahnen entlang der Zufahrt.

Verkaufsbüro: Container, Messewände, Modell

Das Verkaufsbüro auf der Baustelle ist oft ein Container. Der günstigste Weg, damit er nicht wie eine Baracke aussieht, ist eine Beklebung mit bedruckter Folie (monomere Folie ca. 6–12 € netto/m², auf den Scheiben Lochfolie One Way Vision ca. 10–18 € netto/m² – außen Grafik, von innen Durchsicht). Über dem Eingang lohnt ein Firmenschild oder Leuchtkasten, damit das Büro auch im Herbst nach 16 Uhr sichtbar ist.

Innen bewähren sich:

• eine Messewand oder ein Textilrahmen mit Innenraumvisualisierungen und Lageplan,
• ein großer Lageplan mit markierten Bauabschnitten und verfügbaren Einheiten (am besten auf einer Platte, auf die man „verkauft“-Markierungen kleben kann),
• Roll-ups für Tage der offenen Tür und Immobilienmessen – ab ca. 55 € netto,
• ein Modell von Gebäude oder Quartier – wir fertigen es aus 3D-Druck und CNC-gefrästen Elementen, der Preis hängt von Maßstab und Detailgrad ab; mehr im Ratgeber Architekturmodelle und Modellbau.

Hat das Projekt sein Büro in der Innenstadt statt auf der Baustelle, kommt zu diesem Set die Schaufensterbeschriftung hinzu.

Prospekte, Wohnungsblätter und Visualisierungen

Der Kunde verlässt das Büro mit etwas in der Hand. Meist sind es zwei Arten von Drucksachen:

1. Projektprospekt – Lage, Ausstattungsstandard, Visualisierungen. Ein DL-Faltblatt, 6 Seiten, 1000 Stück kostet ca. 90 € netto, ein 4-seitiges A5-Faltblatt, 1000 Stück – ca. 90 € netto. Bei umfangreicherem Angebot macht man einen Katalog oder eine Broschüre.
2. Wohnungsblätter – ein A4-Blatt pro Wohnung: Grundriss, Fläche, Etage, Ausrichtung. Wir drucken sie digital in kleinen Auflagen, sodass nach Preisänderungen oder weiteren Verkäufen nur die aktuellen Blätter gedruckt werden.

Visualisierungen liefert meist der Architekt oder das 3D-Studio des Bauträgers. Für den Großformatdruck brauchen wir Dateien in voller Auflösung – ein Screenshot aus einer Präsentation oder Website wird auf einem 10-m-Banner unscharf. Unser Grafikstudio übernimmt den Satz von Bannern, Tafeln und Prospekten aus den gelieferten Unterlagen.

Botschaften in den einzelnen Bauphasen wechseln

Man muss nicht jedes Mal alles neu drucken. Auf die Dibond-Tafel lässt sich ein neuer Streifen mit Slogan kleben, Beachflags und Roll-ups haben Wechselgrafiken, und die Bannerreihe am Zaun kann modulweise getauscht werden. Bei großen Projekten planen wir die Wechsel mit dem Bauträger im Voraus, damit die neue Botschaft genau am Starttag der Phase erscheint. Mehr zur Branche im Bereich Werbung für Bauträger und Verkaufsbüros.